Prodej domu 5+1, celková užit. plocha 284m², pozemek 6.248m²

Lichkov 51, Lichkov 561 68

Nabízíme k prodeji velmi krásný a léty prověřený dům nacházející se v obci Lichkov, zasazené do přírody Kralického Sněžníku, jen malý kousek od hranic s Polskem. Patrový dům o dispozici 5+1, a celkové užitné ploše 284m2, obytné ploše 115m2. Dům stojí na parcele č. St. 11 o vel. 160m2. Okolní pozemky na parcelách č. 3293 o vel. 1.721m2 a č. 3296 o vel. 4.367m2, představují okrasné zahrady a lesní porosty. Celková výměra všech parcel činí: 6.248m2. Dům postavený na skalním podloží, z plného, nezateplovaného zdiva o síle 50cm. Dispozici domu naleznete také ve fotogalerii.

PŘÍZEMÍ, sklep 5,80m2, sklad dřeva 26,66m2.

1. PATRO, chodba I. 8,31m2, kuchyň 13,63m2, obývací pokoj 25,97m2, chodba II. 2,01m2, spíže 5,11m2, buchtárna 2,60m2, koupelna 5,69m2, samostatné wc 0,64m2, chodba III. 4,63m2, tech. místnost 11,14m2.

2. PATRO chodba 13,87m2, dětský pokoj 26,27m2, ložnice 11,93m2, pokoj 13,60m2, knihovna 12,73m2, koupelna s wc 3,22m2, terasa 24m2.

PŮDA: půdní prostory o vel. 79,48m2

Budova prošla za dobu své existence celou řadou rekonstrukcí. Byly provedeny nové podlahy, instalována nová plastová okna, nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody i odpadů v plastu, rok 2005 nová Švédská střešní krytina grafit 25mi., v roce 2017 instalace ústředního topení za pomoci tepelného čerpadla (vzduch-voda) model NIBE F2300 s přidaným el. bojlerem, montáž kotle na uhlí model Atmos Combi C20s, dvě nové koupelny, nová fasáda domu a mnoho dalšího. Dále je možné navíc využívat kachlový sporák v kuchyni, krbová kamna v obývacím pokoji. Pro tento dům dosud není zpracován PENB, zákon tedy ukládá uvádět třídu G. Měsíční náklady na chod domu rádi sdělíme zájemci na dotaz. Máte-li zájem o podrobnější informace nebo další fotografie, napište nám prosím, rádi Vám je zašleme.

Stavba je napojena na elektřinu a také obecní vodovod, kanalizaci s přečerpáním do ČOV. Napojení na plyn není možné, jelikož se v obci nenachází. Internet přes ADSL pevnou linku od O2.

Majitelé přenechají v domě téměř veškeré vybavení, případná dohoda je jistá. Příslušenství domu tvoří zastřešení parkovacího stání pro jedno vozidlo, udírna s grilem, zahradní skleník, dřevník za domem, apod.

Obec Lichkov se svými pěti sty obyvateli, patří k obcím ležícím za jižním břehem Kladské kotliny. Je zde mateřská i základní škola, prodejna potravin, sbor dobrovolných hasičů, obecní knihovna, hostinec, atd. V obci Králíky ( 9 km ) je také Penny, Coop, restaurace, lékárna, poliklinika, pošta, cukrárna, pekárna, květinářství, obuv, drogerie, papírnictví, oděvy a masna. Dobré dopravní spojení autobusem i vlakem. Zaměstnavatelé: Škoda-Auto, a.s. – Kvasiny, Gregor Aleš KOVO-VÝROBA – obec Králíky, další možnost zaměstnání např. v obci Žamberk. Sport a rekreace: Dolní Morava, Suchý vrch, Pastvinská přehrada, atd.

Jestliže hledáte k životu klidné místo, které má blahodárný vliv na Vaše nervy, pak je tato nemovitost bez dalších investic, určena právě pro Vás. Pro více informací kontaktujte prosím realitního zprostředkovatele.

Máte další otázky?