PRODÁNO! Prodej rodinného domu 360m2, pozemek 680 m2

Hlinická 376/20, část Stichovice, obec Mostkovice, 798 02

PRODÁNO! Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozici 4+1 a kadeřnictvím v suterénu. Provoz kadeř. salónu není nijak omezen, zákazníci mohou i nadále využívat jeho služeb. Užitná plocha domu činí 360m2. Mimořádně klidná ulice, předzahrádka, kryté parkovací stání pro dva vozy, zahrada o vel. 534m2, terasa, pergola o vel. 18m2. Nemovitost postavená v roce 1975, se nachází na adrese: Hlinická 376/20, část Stichovice, obec Mostkovice, jen 6km od centra Prostějova. Budova má dva samostatné vchody, jeden k bytu v přízemí a druhý k bytu do prvního patra.

BYT V PŘÍZEMÍ: O teplo se stará plynový kotel, rozvedený v ústřední topení a deskové radiátory. Ohřev vody zajišťuje plynový ohřívač. Částečnou rekonstrukcí prošla okolo roku 2006, bylo provedeno: (nová plastová okna v roce 2006, nová koupelna v bytě v přízemí v roce 2008, atd.). Rozvody odpadů z velké části již v plastu. Rozvody vody v oceli. Elektřina původní v hliníku. DISPOZICE: výška stropu 2,6m, hala 9,15m2, předsíň 6,15m2, samostatné wc 1m2, chodba 8,6m2, obývací pokoj s otevřenou kuchyní (původně dvě místnosti) 27,50m2, pokoj 16,20m2, pokoj 16,10m2, ložnice 11,50m2, samostatná šatna 4,3m2, koupelna 4,3m2, balkon o vel. 4,5m2, terasa o vel. 8,8m2 (rozměr 2,3 x 3,7m). Vybavení bytu zobrazené na fotografiích nemusí být součástí nabídkové ceny a podléhá dohodě s kupujícím.

BYT V PATŘE: Teplo a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, rozvedený v ústřední topení a deskové radiátory. Celkovou rekonstrukcí bytová jednotka prošla okolo roku 2013, bylo provedeno: (kotel a rozvody topení, odpady, elektřina v mědi, podlahy, omítky, koupelna, kuchyně, nová plastová okna v roce 2006). Rozvody vody v plastu. Rozvody topení v mědi. Elektřina nová v mědi. Dispozice: výška stropu 2,6m, hala 11,7m2, předsíň 3,6m2, samostatné wc 1m2, obývací pokoj 20,4m2, kuchyně 9,5m2, ložnice 10,6m2, dětský pokoj 17,5m2, pracovna 14m2, koupelna se sprchovým koutem a druhým wc 5m2, balkonová lodžie 2,8m2. Vybavení bytu zobrazené na fotografiích nemusí být součástí nabídkové ceny a podléhá dohodě s kupujícím.

KADEŘNICTVÍ: Vkusně zařízené kadeřnictví pro jednu pracovnici. Oficína o vel. 11m2, jedno křeslo, čekárna pro dvě osoby. Vybavení: mycí mísa, průtokový ohřívač vody, toaleta. Navíc zázemí (sklad) o vel. 8m2. Majitel si vyhrazuje právo, využívat kadeřnictví po prodeji nemovitosti formou pronájmu v délce trvání min. osm měsíců. Vybavení kadeřnictví zobrazené na fotografiích není součástí nabídkové ceny.

BUDOVA o zastavěné ploše 135m2 je celý podsklepený, nalézá se na pozemku o celkové velikosti 680m2, napojený na obecní kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu. K dispozici je také vlastní kopaná studna. Budova se stává ze suterénu, přízemí a prvního patra. Nová střecha v roce 2009, materiál IPA. Každá jednotka v domě má svá podružná měřidla energií, vyjma bytu v přízemí, zde je instalován pouze podružný elektroměr. Podružný plynoměr a vodoměr je třeba sem teprve umístit. PENB domu dosud není vyhotoveno, zákon nám tedy ukládá uvádět dočasně energetickou třídu G. Stavba: nosné jsou štíty a střední stěny o síle 14 cm. Dozdívky z plných a dvouděrových cihel – šrafované zdivo. Svislé a vodorovné konstrukce ze stěnových panelů. Schodiště monolitické, armované z betonu. Balkon z prefa desek délky 270cm. Strop nad přízemím v hale schodiště z PZD 240 uložení do I. č. 18. Střecha skladba vrstev: stropní konstrukce, zalití spár, parotěsná zábrana, lepenka A500 s přelepením styků, heraklit 5cm, kačírek, polystyrén 4cm, cementový potěr tl. 3cm, krytina IPA 2x. Vnitřní omítky štukové, plstí hlazené. Vnější úprava byla provedena vyspárováním panelů a spár, omítka a břízolit. Sokl obložený kabřincem. Izolace proti zemní vlhkosti byla provedena..

Stav nemovitosti: dobrý – k nastěhování. Rekonstrukce se doporučuje. Zejména elekro instalace bytu v přízemí a suterénu domu. Rozměry: Pozemková parcela má trojúhelníkový tvar, strana směrem do ulice o šíři 27m. Uliční šíře domu činí 11m. Zahrada o vel. 534m2.

Obec Mostkovice se rozkládá na 8km2, žije zde okolo 1.600 obyvatel. Obec nabízí základní a mateřskou školu, restaurační zařízení, obchod s potravinami, obchod se smíšeným zbožím, praktického lékaře. Skvělé napojení na město Prostějov a Olomouc. Prohlídky nemovitosti budou probíhat pro objednané zájemce. Pro více informací kontaktujte realitního zprostředkovatele.

Máte další otázky?