Vícegenerační dům, celková plocha 240 m², pozemek 1.534 m².
č.p. 110, Kotvrdovice 679 07
Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům na adrese: Kotvrdovice 110, Kotvrdovice 679 07. Obec leží v okrese Blansko. Patrový, samostatně stojící dům s garáží a velkou zahradou. Celková užitná plocha cihlového domu činí asi 240m2. Zastavěná plocha domu 145m2. Dům stojí v klidné ulici, stranou od hlavního tahu. Parkování vozu je možné před domem na obecní komunikaci, nebo přímo před garáží. Za domem najdeme dvůr o velikosti cca 190m2 s hospodářským stavením bez č.p. Jde o 120 let staré stavení o zastavěné ploše 70m2. O jejím účelu rozhodne nový majitel. V současnosti je zde uložen zahradní nábytek a příslušenství. Směrem na východní stranu se rozléhá velkorysá, velmi mírně svažitá, zahrada o vel. cca 900m2, rozměr (60x15m).
Celková výměra všech parcel činí: 1.534m2. Dispozici a výměry místností najdete ve fotogalerii. Budova je z části podsklepená. Sklep o vel. 12m2. Sedlová střecha s pálenou taškou, vytváří praktický půdní prostor. K dispozici jsou tři komíny. Elektroinstalace a rozvaděč jsou původní. Dům je nyní obyvatelný, avšak vhodnou rekonstrukcí jej nový majitel může přiblížit současným standardům bydlení. O teplo se stará plynový kotel Destila, rozvedený v ústřední topení po celém domě. Ohřev vody zajišťuje plynový bojler Quantum. Budova je napojená na vodovod, plynovod a elektrickou síť. Splaškovou kanalizaci má nyní obec ve schvalovacím řízení. Proto jde splašková voda do žumpy. Nemovitost má vlastní studnu, napojenou do domu.
SKLEP: čtvercového tvaru o vel. 12m2.
PŘÍZEMÍ: obývací pokoj 18,4m2, pokoj 16,4m2, kuchyně 14,3 m2, chodba 22m2, koupelna s wc 6,8m2, kotelna 12,6m2, komora 9,2m2. Celková užitná plocha přízemí činí: 130m2.
1.PATRO: kuchyně 15,6m2, pokoj 14,7m2, pokoj 16,8m2, pokoj 16,8m2, koupelna s wc 5,2m2, chodba 7m2, vstup na půdu 1,2m2. Celková užitná plocha prvního patra činí: 110m2. Stropy prvního patra jsou trámové. Na půdě je mazanina a dlažba.
Hledali jste dům k opravě ve vlastní režii? Netřeba déle hledat. V domě je možné bydlet a provádět přitom opravy.
Obec Kotvrdovice má asi 900 obyvatel, leží 3km východně od Jedovnic. Celková katastrální plocha obce je 6km. Najdeme zde 2 obchody, 2 restaurace, školku a školu (první stupeň), zájmové kroužky hasiči, fotbal, atd. Lékaři, zubaři jsou pak v blízkých Jedovnicích. Rybník Olšovec je vzdálený 4km. Do Blanska je to 13km. Obcí prochází silnice II. třídy z Blanska na Vyškov a Prostějov.
Pro více informací kontaktujte prosím realitního zprostředkovatele.
| Cena za nemovitost: | 4.400.000,- Kč + provize 3% |
| Provize: | provize 3% z kupní ceny |
| Zdivo budovy: | pálená plná, o síle 45cm |
| Stav objektu: | k rekonstrukci, delší dobu bez údržby |
| Celková užitná plocha domu č.p. 110: | 240 m2 |
| Celková plocha všech parcel: | 1.534 m2 |
| Typ domu: | patrový, samostatný, z části podsklepený, sedlová střecha, |
| Zasíťování: | elektřina, vodovod, plyn, žumpa |
| Zahrada: | zahrada rovná o vel. 900 m2, orientovaná na východní stranu |
| Vedlejší budova s možností parkování vozu "garáž": | vel. 22 m2 |
