PRODÁNO! Prodej domu, celková užitková plocha 235 m², zahrada 802 m²

č.p. 90, Hlubočany, 682 01

PRODÁNO! Nabízíme k prodeji dům čp. 90, 682 01, Hlubočany. Obec se nachází jen 6km od Vyškova. Třípodlažní dům o zastavěné ploše 100m2, s velkou zahradou o vel. 802m2, nacházející se v obci v naprosto klidné, slepé ulici. Celková výměra všech parcel činí: 1.173m2. Budova nabízí suterén, přízemí a patro. Dům s rovnou střechou nemá žádné půdní prostory. Ovšem prostory suterénu a sklepů jsou velkorysé. Přízemí a první patro je tvořeno vždy téměř stejnou dispozicí tří pokojů a sociálního zázemí. Užitková plocha každého z podlaží činí cca 74m2. Obytná plocha každého z podlaží činí cca 55m2.Celková užitková plocha domu činí 235m2.

Dům z roku 1980 z plného, nezateplovaného zdiva o síle 45cm.

DISPOZICE SUTERÉN: garáž 21,80m2, prádelna 17,10m2, kotelna 3,70m2, uhelna 7,50m2, chodba 3,10m2, schodiště 5,70m2, sklep 7,60m2, sklep 8,10m2.

DISPOZICE PŘÍZEMÍ: kuchyň 17,5m2, pokoj 21,8m2, pokoj 16,20m2, koupelna s wc 1,7m2, spíž 1,2m2, šatna 4,05m2, chodba 3,20m2, chodba + schody 9m2. Výška stropu 255cm.

DISPOZICE PATRO: ložnice 19,40m2, pokoj 19,70m2, pokoj 16,20m2, koupelna 7,30m2, wc 1,74m2, chodba 2,50m2, chodba + schody 9m2, balkonová lodžie 11m2. Výška stropu 255cm.

Nový majitel musí počítat s investicí do opotřebovaných částí domu a příslušenství domu. Podlahy a stropy betonové, krytiny dřevotřískové desky. Střecha rovná, krytina plechová. K dispozici jeden komín se třemi průduchy, jeden je vyvložkovaný na plyn. Elekroinstalace je provedena v mědi. Třífáze je k dispozici a současný dodavatel poskytuje nízký a vysoký tarif. K původnímu kotli na tuhá paliva Viadrus, přibyl také plynový kotel DESTILA Ocelot, oba rozvedené v ústřední topení po celém domě. O ohřev vody se stará el. bojler, umístěný v suterénu. Pro tento dům dosud není zpracován PENB, zákon tedy ukládá uvádět třídu G. Je jistě výhodou, že nový majitel v domě může bydlet a současně pohodlně provádět opravy. Budova je napojená na plyn, dále na obecní vodovod a také na studnu, která jakožto společná studna s jediným sousedem, nachází se asi 20 metrů před domem. Opady jsou řešeny do septiku o vel. 16m3. Septik s přepadem do obecní kanalizace. Budova je nově napojena i na optický kabel od spol. Infos Art, takže s rychlým internetem nebude problém. Parkování vozu je možné před vraty garáže, v garáži, nebo na veřejné komunikaci před domem. Hledali jste dům k opravě ve vlastní režii? Přáli jste si, aby se nemovitost nacházela v dojezdové vzdálenosti Vašeho zaměstnání? Netřeba déle hledat. Obec Hlubočany je vzdálená 6 km od města Vyškova a 40 km od Brna. Pravidelná autobusová linka. Je zde dobré napojení na dálnici D1. V obci je základní škola (2 třídy), mateřská škola, obchod s potravinami, pohostinství, sportoviště, stolní tenisté, hasičský spolek, myslivost, atd. Ve městě Vyškově je pak plná občanská vybavenost. S financováním Vám může pomoci náš fin. specialista. Že už máte jinou nabídku financování? Porovnejte ji zdarma s tou naší. Naše fin. nabídka je nezávazná. Pro více informací k nemovitosti kontaktujte prosím realitního zprostředkovatele.

Máte další otázky?