PRODÁNO! Prodej rodinného domu 4+1, 280m2

Rybníček č.p. 25, okr. Vyškov, 682 01

PRODÁNO! Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, o zastavěné ploše 280m2. Na adrese: Rybníček č.p. 25 (okr. Vyškov). Uliční šíře domu 22m. Dům postavený okolo roku 1932 a je zhotoven z poctivých pálených cihel o síle zdiva 60cm. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, smíšenou kanalizaci, plyn a elektřinu. Ve dvoře je 8m hluboká, kopaná studna. Střecha je sedlová, břidlicová. Vytápění domu má na starost plynový kotel, rozvedený v mědi do ústředního topení. Vodu v koupelně ohřívá el. bojler. Budovu protínají celkem čtyři komíny, jeden je vyvložkovaný. PENB dosud není zpracován, zákon tedy ukládá uvádět dočasně energetickou třídu G. Dispozici je možné vidět ve fotogalerii. Dispozice: (přízemí) předsíň 20m2, kuchyně 22m2, spíže 3,3m2, pokoj 22m2, druhý pokoj 22m2, třetí pokoj 18m2, koupelna 3,4m2, komora (technická místnost s kotlem) 9m2. Výška stropu v přízemí je 280cm. Podlahy bude třeba udělat nové, hlavním důvodem jsou potíže se zemní vlhkostí a nutnost odizolování podlah. Velmi praktický je průjezd domem, který umožňuje vjezd vozem až na dvůr a zahradu. Z průjezdu je pak vstup do tzv. černé kuchyně 10m2 a také kopaného sklepa o vel. 5m2. Sklepy jsou celkem dva. Ve dvorní části o vel. asi 300m2, se nachází hospodářské budovy – chlévy, dílna apod. o celk. zastavěné ploše 270m2. Nemovitost je vhodná i pro chov zvířat a domácích mazlíčků. Nad celou obytnou částí domu se pak v patře nachází další prostory s trámovým stropem. Viz. foto. Výška stropu je zde 260cm. Nabízí se možnost úpravy na obytné místnosti. A samozřejmě zde najdeme i půdní prostory a přístup ke krovu střechy. Ten se zdá být odpovídající stáří budovy. Ze dvora vstupujeme na zahradu o vel. 260m2. (cca 10x22m). Ve fotogalerii se nachází mapka, kde je jsou tyto popsané nemovitosti zaznačené modrou barvou.

Současně s touto nabídkou Vám představujeme i možnost zakoupení dalších pozemků, nacházejících na přilehlých parcelách. Pro případného zájemce je zde možnost pořídit dům s pozemky o celkové velikosti více než tři tisíce metrů čtverečních. Tyto pozemky jsou územním plánem obce určené pro rodinné bydlení a jsou nabízené prostřednictvím další inzerce naší kanceláři, jako pozemky stavební. Jde o pozemky nacházející se na parcelách č. 37/1 a 37/2 o celkové velikosti 1.723m2. A pozemek nacházející se na parcelách 38/1, 38/2, 950 a 955 o celkové velikosti 1.536m2. K těmto pozemkům je přivedená obecní asfaltová komunikace, čili přístup je zajištěn. Ve fotogalerii se nachází mapka, kde je jsou tyto popsané nemovitosti zaznačené červenou a zelenou barvou. Inž. sítě je třeba přivést, napojení je vzdálené asi 50m. Bude řešeno zřízením věcného břemene vedení sítí. Takový krásný pozemek Vám může sloužit mnoho let jako zahrada, či ovocný sad, ale svoji hodnotu nikdy neztratí a jednou kdo ví… Nebo zde během pár měsíců postavíte svůj vysněný rodinný dům. Obec Rybníček leží 6 km východně od Vyškova na pravém břehu Hané. Žije zde na 300 obyvatel. K dispozici je základní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost do okolních měst a obcí. Pro volné chvíle občanů slouží přírodní areál s letním parketem, víceúčelovým, fotbalovým a dětským hřištěm, k procházkám je možné využít klidné okolí rybníka. Doplňující fotografie je možné zaslat na vyžádání do Vašeho mailu. Pro více informací kontaktujte realitního zprostředkovatele.

Máte další otázky?