Prodej rodinného domu 4+1, 252 m2

Drnovice 290, Drnovice 683 04

Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese: Drnovice 290, Drnovice 683 04. Obec leží v okrese Vyškov. Přízemní stavba o dispozici 4+1, podlahová plocha 122 m2. Dům se nachází na parcele č. 104 o vel. 252m2 (š.14 x d.18m). Budova postavená v roce 1910 ze zdiva o síle 45cm, prošla přestavbou v roce 1956. Dispozice: chodba 9,4 m2, předsíň 13 m2, kuchyně 7,6 m2, spíž, první pokoj 11,3 m2, druhý pokoj 12 m2, třetí pokoj 14 m2, technická místnost 9 m2, koupelna 2 m2, samostatné wc, dílna 22 m2, veranda 6 m2, kůlna 13,8 m2. Vytápěná plocha činí 71 m2. Zastavěná plocha 170 m2. Celková 252 m2. Budova je přízemní, nepodsklepená, střecha sedlová s pálenou taškou. Stropy trámové s palachem, podlahy jsou tvořeny deskou z dřevotřísky položenou na betonu (krytiny: koberce, teraso). Ležaté izolace proti zemní vlhkosti nejsou provedeny, na půdě je hliněná mazanina. Okna dřevěná kastlová, rozvody elektřiny převážně v původním hliníku, rozvody vody v oceli. Přesto, že dům neprošel v nedávné minulosti žádnou zásadní modernizací, je v současnosti obyvatelný. Nový majitel zde může bydlet a přitom provádět rekonstrukci. Budova je napojená na elektrickou síť, obecní vodovod, plynovod a kanalizaci ČOV. Internet plánuje obec zbudovat v příštích letech, mělo by se jednat o optický kabel. O vytápění se stará plynový kotel, rozvody v oceli. Kotel je umístěný v chodbě, ohřev teplé vody zajišťuje plynová Quadriga, která se nachází v technické místnosti. K dispozici jsou tři komíny, vyvložkováné na plyn. Pro tento dům dosud není zpracován průkaz energ. náročnosti budovy. Je velmi pravděpodobné, že se bude jednat o třídu G. Stav budovy je k celkové rekonstrukci se známkami občasné zemní vlhkosti. Nový majitel jistě ocení, že dům je obyvatelný. Za zmínku stojí také dílna o vel. 22m2 a kůlna o vel. 13,8 m2, které se nachází ve dvorní části o vel. 82 m2. Zmíněný dvůr je dostatečně velký pro odpočinek. Dům je bezbariérový. Parkování vozu je možné na veřejné komunikaci před domem. Hledali jste dům k opravě ve vlastní režii? Či snad místo pro stavbu nového domu? Přáli jste si, aby se nemovitost nacházela v dojezdové vzdálenosti? Netřeba déle hledat. Obec Drnovice je se svými 2.400 obyvateli, leží 4 km západně od Vyškova. Do Brna je to 35 km. Do Prostějova 52 km. V obci Drnovice se nachází: pošta, školka, škola, ubytovací i stravovací zařízení, kino, atd. Je zde řada větších i drobných podnikatelů. Obec má vybudovanou kompletní infrastrukturu a dobré autobusové spojení. Prohlídky nemovitosti budou probíhat pro objednané zájemce, ve čtvrtek 18. listopadu od 16 hod. Pro více informací kontaktujte prosím realitního zprostředkovatele.

Cena za nemovitost:3.900.000,- Kč plus provize za zprostředkování
Provize za zprostředkování obchodu je hrazena zájemcem o koupi: plus 70.000,- Kč vč. DPH. Provize kryje veškeré další poplatky a služby spojené s nákupem nemovitosti.
Zdivo budovy:zdivo převážně cihelné, ale také smíšené
Stav objektu:k rekonstrukci dle uvážení
Zastavěná plocha:252 m2 (skutečná ZP domu činí 170m2)
Dvůr: 82 m2
Celková plocha všech parcel:252 m2
Typ domu:přízemní, rohový
Zasíťování:elektrická síť, vodovod, plynovod a kanalizace ČOV
Sklep:NE
Studna: NE

Máte další otázky?

Opište následující znaky: captcha