fbpx

PRODÁNO! – Prodej rodinného domu 4+1, 130 m2

Hamiltony 78, Vyškov, 682 01

PRODÁNO! – Nabízíme k prodeji rodinný, dům ležící jen 8 min. jízdy od centra Vyškova. Nemovitost se nachází ve Vyškově, část Hamiltony, ul. Pod Hrádkem čp. 78., Jde o patrový dům o dispozici 4+1. Zastavěná plocha budovy činí 130 m2. K domu náleží také dvůr cca 45 m2 a zahrada cca 152 m2. Celková plocha všech parcel činí přesně: 327 m2. Uliční šíře domu je 6,8m a délka domu je 21,6 m. Dům byl současným majitelem zakoupen v roce 2005 a podroben velké rekonstrukci. V minulosti proběhly opravy v tomto rozsahu: Nové odpady a napojení do obecní kanalizace, nové rozvody vody, plynu, topení a elektřiny. Zbudování nové koupelny v patře. Nová střešní krytina a také plastová okna. Oprava domu není zcela ukončena, ovšem už nyní je možné v domě bez problémů bydlet. Patro je hotové a přízemí je k dodělání. Nemovitost je napojená na obecní vodovod, plynovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění a ohřev vody v patře je řešeno plynovým kotlem, rozvedeným v ústřední topení. V přízemí jsou pak Vafky. K dispozici jsou také kamna na tuhá paliva zn. Petra. Dům má svoji studnu s užitkovou vodou. PENB není dosud vyhotoveno, zákon tedy ukládá uvádět dočasně energ. třídu G. Původní část domu je ze smíšeného zdiva, nová část pak z plných, pálených cihel. Dům je suchý a zdravý. Stropy a podlahy jsou trámové. Dispozice – (PŘÍZEMÍ): zádveří, chodba, dva pokoje, koupelna s wc, komora, vstup do patra a vstup do dvora. (PATRO): chodba, předsíň, koupelna, kuchyně, další dva prostorné pokoje a vstup do půdního prostoru. Půdorys budovy je možné vidět ve fotogalerii. Nový majitel získá při koupi dům s velkým potenciálem. Odhadované náklady na dokončení oprav cca 400 tis. korun. Po ukončené rekonstrukci ve vlastní režii půjde o velmi pěkné bydlení v klidné lokalitě. Důvodem prodeje je dědictví. Městská část Hamiltony má zhruba 320 obyvatel. Je zde obchod s potravinami, hospůdka u Libušky, sportoviště, atd… ZŠ Morávkova nacházející se v Dědicích je dobře dostupná. Vyškov je vzdálený 5 km, autobusové spojení je dobře zajištěno. Brno je vzdálené 40 km, Kroměříž 37 km. Více informací u realitního zprostředkovatele.

Cena za nemovitost:1.750.000,- Kč včetně provize + daň
Provize za zprostředkování obchodu:70.000,- Kč vč. DPH. Provize kryje veškeré další poplatky a služby spojené s nákupem nemovitosti.
Daň:4% daň z nabytní nemovitosti platí kupující
Zdivo budovy:smíšené-suché
Stav objektu:rekonstrukce před dokončením
Zastavěná plocha:130 m2
Celková plocha všech parcel:327 m2
Typ domu:Patrový
Zasíťování:veškeré sítě
Terasa:NE
Sklep:NE
Bazén:NE

Máte další otázky?

Opište následující znaky: captcha