fbpx

Prodej rodinného domu 4+1, 260 m2

Komenského 438/11, Vyškov, 682 01

Toužíte po vlastním domě přímo v centru města? Nabízíme k prodeji ideální polovinu domu, která skýtá v přízemí bytovou jednotku 4+1 o velikosti cca 100 m2 a vše co k ní náleží. Zahradu, garáž pro dva vozy, terasu, půdní a suterenní prostor. Kvalitní cihlový dům, postavený v roce 1935, jen pár kroků od Masarykova náměstí. Budova se nachází na adrese Komenského 438/11 ve Vyškově. Jedná se o zrušení zákonného předkupního práva druhého spoluvlastníka dohodou. Zastavěná plocha domu a dvora činí 167 m2. K domu náleží také zahrada o vel. 163 m2. Celková plocha všech parcel činí 330 m2. Uliční šíře domu je 12 m a délka domu 11 m. Svoji ideální plovinu domu zakoupil současný majitel v roce 1977. Dům je v současnosti stále obydlený a v dobrém-udržovaném stavu. Nemovitost je napojená na obecní vodovod, plynovod, kanalizaci a elektřinu. Předmětná bytová jednotka se nachází v přízemí. Další bytovou jednotku 4+1 bychom našli v prvním patře, ta ovšem patří majiteli druhé ideální poloviny domu. Každá jednotka má svá nezávislá měřidla energií. Vytápění a ohřev vody v nabízené jednotce je řešeno samostatným plynovým kotlem, rozvedeným v ústřední topení. Kotel se nachází v suterenu, spolu s doplňkovým kotlem na tuhá paliva. Dům má svoji retenční nádrž na dešťovou vodu k zalévání zahrady. Dále je k dispozici prádelna, dvůr, sklep, garáž na pro dva vozy. Parkování je možné také na veřejném park. před domem. PENB není dosud vyhotoveno, zákon tedy ukládá uvádět dočasně energ. třídu G. Dům je suchý a zdravý. Ve fotogalerii inzerce je možné vidět půdorys bytové jednotky, stejně jako plány celého domu. Dispozice bytu: předsíň 10,1 m2, kuchyně 11,6 m2, spíž 2,8 m2, obývací pokoj 20,4 m2, ložnice 19,6 m2, třetí pokoj 16 m2, čtvrtý pokoj 4,7 m2, koupelna 3,4 m2, komora, samost. wc a balkon. Pod střechou z pálených tašek se skrývá velká půda a ve střešní části je také terasa/opalovadlo o vel. cca 12 m2. Nový majitel získá dům v centru města za velmi slušnou cenu. Dispozice bytu je skvěle promyšlená, ani jeden pokoj není průchozí. Město Vyškov má veškerou občanskou vybavenost. Dojednejte si prohlídku této velmi zajímavé nemovitosti. Další podrobné informace lze získat od realitního zprostředkovatele.

Cena za nemovitost:3.490.000,- Kč + provize + daň
Provize za zprostředkování obchodu:120.000,- Kč vč. DPH. Provize kryje veškeré další poplatky a služby spojené s nákupem nemovitosti.
Daň:4% daň z nabytní nemovitosti platí kupující
Zdivo budovy:cihlové
Stav objektu:původní stav, dobrý-udržovaný
Zastavěná plocha:167 m2
Celková plocha všech parcel:330 m2
Typ domu:Patrový
Zasíťování:veškeré sítě
Terasa:ANO
Sklep:ANO
Bazén:NE

Máte další otázky?

Opište následující znaky: captcha