PRODÁNO! Prodej rodinného domu 4+kk, 240 m2

1. Máje čp. 84, Letonice 683 35

PRODÁNO! Nabízíme k prodeji rodinný dům ležící jen 30 min. jízdy od Brna. Nemovitost se nachází v obci Letonice, ulice 1. Máje čp. 84. Jde o rohový, přízemní dům o dispozici 4+kk. Zastavěná plocha budovy činí: 240 m2. Celková plocha parcely činí: 350 m2. K domu náleží také diskrétní dvůr o vel. 90 m2 a cihlový sklep o vel. 6 m2. Jde o dům postavený ze smíšeného zdiva, obvodové stěny o síle 70 cm. V roce 1980 nová fasáda a hydroizolace obvodového zdiva. Dům byl posléze v roce 2010 zakoupen současným majitelem, později prošel částečnou rekonstrukcí. Oprava v tomto rozsahu: nová plastová okna, nová kuchyňská linka, vnitřní omítky, betonové podlahy, odpady a voda v plastu, nové rozvody elektřiny v celém domě. Původní plynový kotel byl rozšířen o nový zásobník teplé vody, nové rozvody topení a radiátory. PENB není dosud vyhotoveno, zákon tedy ukládá uvádět dočasně energ. třídu G. Topení zajišťuje plynový kotel a zásobník teplé vody kombinovaný s bojlerem 170L. Měsíční náklady na provoz domu: plyn 2.800,- Kč a elektřina 1.300,- Kč. Nemovitost není napojená na vodovodní přípojku. Vodovod je vzdálený 5 m od domu. V současnosti je využívána kopaná studna o hl. 6m. Stropy v domě jsou trámové, podlahy betonové z části dřevěné. Dispozice – chodba 15 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 19 m2, koupelna 7 m2, ložnice 14 m2, pokoj 15 m2, pokoj s šatnou 14 m2, samostatné splachovací wc 1 m2, technická místnost, spíž 1 m2. Ze dvora vstup do cihlového sklepa s klenutým stropem o vel. 6 m2, dále dílna, sklad a průjezd na ulici. Půdorys domu je možné vidět ve fotogalerii. Nový majitel získá při koupi domu možnost „dodělat si jej po svém“. Po ukončené rekonstrukci půjde o klidné bydlení v blízkosti řeky Litavy. Které svým charakterem může sloužit pro trvalé bydlení i jako chalupa k rekreaci. Obec Letonice má zhruba 1.400 obyvatel. Je zde knihovna, mateřská škola a základní škola. Pohostinství a obchod s potravinami. Pobočka České pošty, praktický lékař, aktivní tělovýchovná jednota Orel a Sokol, kapela Sebranka, sbor dobrovolných hasičů, myslivecké sdružení, zahrádkářský svaz, atd. Nejbližší železniční stanice je vzdálená 3km v obci Marefy. Slavkov u Brna je vzdálený 12 km, Bučovice jsou vzdálené 6 km, Brno je vzdálené 30 km. Pro prohlídku této zajímavé nemovitosti, kontaktujte realitního zprostředkovatele.

Máte další otázky?