Prodej rodinného domu 4+kk, 201 m², pozemek 653 m²

projekt "Pustiměřské domy"

S potěšením Vám představujeme k prodeji novostavbu energeticky úsporného, samostatně stojícího rodinného domu, dispozice 4+kk se zahradou a krytým parkovacím stáním, uvnitř nově vznikající zástavby v obci Pustiměř, okr. Vyškov.

Pustiměř se nachází 5 km severně od města Vyškova, 21 km jižně od města Prostějova a je situována v krásném prostředí lesů a vod, na okrajových svazích Drahanské vrchoviny, v okolí řada turistických cílů. Obec má slušnou občanskou vybavenost (pošta, škola, praktický lékař, zubní lékař, obchod s potravinami, sportoviště, dům s pečovatelskou službou, atd.). Připojení k internetu nabízí hned několik poskytovatelů. Možnost zaměstnání skýtají velké spol. Bioveta, a.s., Fischer automotive systems s.r.o. Kompletní služby v nedalekém Vyškově. Výborná dostupnost po rychlostní komunikaci D46 – dojezd do Prostějova 15 min. IDS bus Pustiměř. Do centra Brna za zhruba 30 minut autem nebo do 60 minut hromadnou dopravou z ÚAN Zvonařka, nebo hlavního vlakového nádraží v Brně.

Celková plocha parcely činí 653 m2, kryté parkovací stání až pro tři vozy o vel. 41 m2, zastavěná plocha domu 156 m2, podlahová plocha 201 m2. Jedná se o samostatně stojící, dvoupodlažní rodinný dům, který je vzhledem k mírné svažitosti terénu částečně zapuštěný do svahu. Zdivo z pórobetonových tvárnic 300 mm. Střecha rovná betonová, zateplení střechy spádovým polystyrenem tloušťky 300 mm, krytina PVC. Stropy a schodiště betonové. Vytápění domu zajišťuje teplovodní podlahové topení a ohřev teplé vody úsporný bojler. Dům je nízkoenergetický, třídy energetické náročnosti B, postavený z kvalitních trvanlivých materiálů.

Dispozice domu 4+kk.

1. NP – zádveří 10,78m2, technická místnost 6,56m2, sklad 10,43m2, kryté parkovací stání 41,15m2

2.NP – obývací pokoj/jídelna a kuch. kout 46,63m2, ložnice 14,77m2 s vlastní koupelnou 3,77m2 a šatnou 4,78m2, pokoj 14,09m2, pokoj 14,21m2, druhá koupelna 8,47m2 (vana i sprch. kout), samost. wc 1,41m2, chodba 12,65m2, spíž 1,32m2

Na zahradu o velikosti 370m2 je vždy samostatný přístup z obývajícho pokoje, ložnice a chodby.

V kupní ceně je zahrnuta cena pozemku včetně přípojek a hrubá stavba se střechou a okny. Odhadovaná částka, která je potřebná k dodělání domu ve své vlastní režii, cca 1.500.000,- Kč. Kalkulace: 6.500.000,- Kč + 1.500.000,- Kč = 8 mil. ( dům ve stavu k nastěhování ).

Prodej zajišťuje výhradně realitní specialista Hanáček Tomáš, IČ: 72513306 ( www.realitybezproblemu.cz )

S financováním Vám může pomoci náš fin. specialista. Nabídka je nezávazná a samozřejmě zcela zdarma. Již Vám někdo zpracoval nabídku financování? Porovnejte ji zdarma s tou naší. SROVNÁNÍ SE NEBOJÍME.

 

Cena za nemovitost:6.500.000,- Kč vč. DPH, včetně provize
Zdivo budovy:broušená cihla HELUZ
Stav objektu:ve výstavbě, viz foto ze dne 17. 3. 2021
Zastavěná plocha:156 m2
Podlahová plocha domu: 201 m2
Celková plocha všech parcel:653 m2
Typ domu:Dvoupodlažní
Zasíťování:voda, elektřina, internet, (plyn není přítomen)
Zahrada:ANO 370 m2
Technická místnost: ANO 6,56 m2
Kryté parkovací stání: ANO 41,15 m2 (je možné modifikovat na garáž)

Máte další otázky?

Opište následující znaky: captcha