PRODÁNO! Prodej rodinného domu 3+1, pozemek 464 m2

Ptení 132, Ptení 798 43

PRODÁNO!  Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům na adrese: Ptení č.p. 132. Obec leží v okrese Prostějov. Přízemní stavba s podkrovím a suterénem částečně zasazeným do svahu. Dispozice domu 3+1, podlahová plocha 94 m2. Dům se nachází na parcele – zastavěná plocha a nádvoří, St. 343 o vel. 112 m2 (š. 11 m x d. 10 m). Umístění je na mírně frekventované silnici. Budova postavená v roce 1925 tvořená převážně cihlovým zdivem o síle 45 cm, prošla celkovou rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2015, při které dům získal nové podlahy, sádrokartonové stropy, rozvody vody, odpadů, elektřiny, nová okna, otopnou soustavu, kuch. linku, koupelnu, dveřní zárubně, atd. Jako nový a nízkonákladový způsob vytápění zvolili tehdy majitelé tepelné čerpadlo (vzduch/voda) zn. Panasonic. Díky tomu má dům neuvěřitelně nízké náklady na vytápění. Náklady na vytápění, ohřev vody a vaření činí ročně pouze: 35.000,- Kč. Před budovou se nachází nevyužívaný plynovod. Střecha prošla rekonstrukcí v roce 2013. Pro tento dům byl v roce 2013 zpracován průkaz energetické náročnosti budovy, třída F. Předpokládáme, že po rekonstrukci se energ. vlastnosti domu výrazně zlepšily. Dispozice PŘÍZEMÍ: chodba 16,5 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,4 m2, dětský pokoj 18,2 m2, ložnice 15,5 m2, koupelna 3,3 m2, samostatné wc 1,2 m2, dřevěná veranda směrem do zahrady 2,5 m2. Podlahová plocha činí 94 m2. Celková plocha všech pozemkových parcel činí 464 m2. Budova je z půli podsklepená, střecha sedlová s pálenou taškou. Původní stropy trámové, krytiny podlah: plovoucí podlahy, dlažba. Dispozice PODKROVÍ: prostor tvořený z OSB desek o vel. 25 m2. Je zde možnost přebudovat na obytný prostor. Budova je napojená na elektrickou síť, obecní vodovod, kanalizaci a internet. Vlastní studna je k dispozici na zahradě. Za zmínku stojí také garáž o vel. 18 m2 přístupná ze zahrady a dílna která vznikla ve suterénních prostorách.  Prostorná zahrada za domem o vel.: 352 m2. Parkování vozu je možné na veřejné komunikaci před domem, nebo na příjezdové cestě na zahradě. Přáli byste si nemovitost, která se nachází v dojezdové vzdálenosti od většího města? Netřeba dále hledat. Obec Ptení se svými čtyřmi sty domy a tisíci obyvateli, leží jen 15 km západně od Prostějova. Do Olomouce je to 30 km. Obec má vybudovanou kompletní infrastrukturu a dobré autobusové spojení. Je zde dobrá občanská vybavenost – základní škola devítiletka, mateřská školka, praktický lékař, švadlena, obchod, večerka, pošta, knihovna, obecní úřad a nově i víceúčelové hřiště. V sousední obci Stražisko je oblíbené koupaliště, nedaleko jsou stáje M+M, jezdecký klub. Uplatnění je možné najít u zaměstnavatele Pila Agrop Nova a.s. Za zmíňku stojí i možnost převzít původní hypot. úvěr s úrokem 2,8% u Komerční banky. Druhou možností je úvěr doplatit. Dům je nabízen včetně vybavení, které je již součástí nabídkové ceny. Majitelé jsou připraveni o ceně jednat. Pro více informací kontaktujte prosím realitního zprostředkovatele.

Máte další otázky?